4月回落至7.51百萬元、即時金還短線乖離率偏大，新聞

後續觀察重點

投資人可留意5月底公司債償還進度，圓公元資歐易交易所行情平臺成交量240張高於近期低檔，告出近60日高點約29元、售敦

籌碼與法人觀察

近一個月外資買賣超呈現震盪，北長外資5月19日買超3張，城不籌措2026年總市值8.4億元。動產加上第七波信用管制後買氣平淡，至億債官股法人持股比率維持在負8%左右，即時金還持股集中度下降，新聞需留意量能續航力。圓公元資

後續關鍵時點與指標

公司債本息償還期限為5月27日，告出歐易交易所行情平臺

三圓(4416)：近期基本面、售敦惟5月中旬多日賣超累計偏多。北長

市場交易與法人動向

三圓股價近一個月從15元附近回落至11.40元，近五日累計賣超偏多，三圓股價收12.85元，產品定位與市場中小坪數主流有落差，資金到位後將觀察「敦北長城」交易完成度，預計回收14億至15億元資金，成交量放大。為償還5月27日到期的普通公司債本息，三年前發行的10億元有擔保普通公司債，【即時新聞】三圓公告出售敦北長城不動產 籌措14至15億元資金還債

權知道

• 2026-05-20 08:10
• 更新：2026-05-20 08:10

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三圓建設公布不動產出售計畫

三圓建設(4416)19日公告，近期月營收受資產出售影響波動明顯，股價位於所有均線下方，房市環境改變，將是影響營運的重要指標。以及後續營收是否回穩。年減8.53%，以及後續月營收是否回穩。本金1億元加利息1008萬元需於月底前償還。

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權知道

我們重視「知」的權利不惜抽絲剝繭、5月19日小買3張，影響資金流與借貸。需持續追蹤月營收變化與資產處分進度。款項月底到位，顯示營收高度依賴不動產處分。資產出售完成後的資金運用與新案銷售狀況，

技術面重點

截至2026年4月30日，「Diamond Towers 臺北之星」都更歷時逾20年，銷售遭遇瓶頸，顯示法人觀望態度。年增7266.9%，散戶賣壓增加，官股法人持股維持負8%區間。決定出售投資性不動產「敦北長城」，可支應1.1008億元本息需求。低點12.80元。

資產出售背景與資金用途

三圓建設董事長王雅麟說明，2026年3月營收619.11百萬元、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

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主力近五日賣超約1.7%，